热搜
您的位置:首页 >> 旅游

房贷进一步缩紧银行节后纷纷上调房贷利率

2019年06月07日 栏目:旅游

月经过多贫血吃什么好月经过多如何补血月经过多中医辨证进入四季度,已收紧数月的房贷又现进一步收紧。走访中发现,部分银行年内已拒绝放
月经过多贫血吃什么好
月经过多如何补血
月经过多中医辨证

进入四季度,已收紧数月的房贷又现进一步收紧。走访中发现,部分银行年内已拒绝放款。即使放款,除首套房贷可能需要利率上浮外,放款时间还难以确定。

开发商人士表示,此前签合同后房企半月便能拿到回款,目前要“拼关系”才能在两个月左右拿到回款,部分房企已放弃与四大行的合作转向股份制商业银行。银行业内人士表示,银行系统的后退“不排除对于风险有一定的担忧”。专家预计,年底前房贷额度难有松动,不排除个别盘源以价换量。

连日来,多地房贷收紧的频现。据了解,节前,四大行都已纷纷将首套房贷的利率上浮至基准,且大部分业务员还声称年内难放款,而节后,工商银行也加入利率上浮阵营,节后首次调整定调为5%,部分股份制银行甚至将利率上浮至10%~20%。包括广州农商行在内的三家银行的部分支行已出现暂停受理房贷业务的情况,就算没对外声称停贷,部分银行也表示,仅能为合作楼盘提供贷款。

二套房贷利率上浮空间更大,除建行、招行、光大、兴业等银行还实行上浮10%的利率,其他银行的上浮幅度已达15%~20%,少数银行甚至上浮30%。

日前,有媒体报道称,珠海有数名业主在5月份已经签订的8.5折房贷优惠利率遭遇银行“反价”,要求提高到基准利率后才能排队放款,否则以“额度紧张”的名义不予排队放款。据了解,广州这样的情况也时有发生。一位按揭中介透露,此前有客户本来商定按照9折利率贷款,但因为房贷迟迟不放,只能无奈选择基准利率。

房贷收紧,不但二手房市场受影响,一手房市场的发放速度也明显变慢。“我们以前代理的楼盘,基本上客户这个月买房子,下个月就要还房贷了,签完合同半个月左右银行便给房企放款。”一位中介代理负责人表示,从五六月份之后,其代理的楼盘银行放款速度出现了不同程度的放缓,“现在商业贷款放款快也要两个月才到房企账上,公积金贷款需要3个月以上,长的需要5个月。”一位房企内部人士表示,“与银行关系好一点(的房企)就可快一点得到放款。”

而另一大型房企财务部门人士则透露,目前在广州,由于放款速度十分缓慢,不少房企已暂时放弃了四大行,转向了与中小商业银行合作。但即使跟后者合作,签了合同后两个月能到账已算很快。

(房产责编:吕倩曦)

咸菜猪肚汤的做法
来吧奥尼尔当众求婚宋茜奥尼尔单膝跪地
情敌相见朴宝剑柳俊烈同框曾出演请回答19
  • 友情链接
  • 合作媒体