热搜
您的位置:首页 >> 网络

凤凰称税费不足维护所需一半

2017年06月24日 栏目:网络

漫画  昨天,凤凰县委常委、副县长蔡龙做客新浪微访谈。蔡龙表示,当实行大门票制度后,所有的门票税费收入其实还不足古城保护所需的1半。而凤凰古
高德置地广场漫画  昨天,凤凰县委常委、副县长蔡龙做客新浪微访谈。蔡龙表示,当实行大门票制度后,所有的门票税费收入其实还不足古城保护所需的1半。而凤凰古城的经营权是由全国人大代表、凤凰古城文化旅游投资股分有限公司董事长叶文智在2001年时花8.33亿买下的。 对话·凤凰县副县长蔡龙 验票点从景点变成了景区 :本次收取景区门票肯定要触及利益分配,是不是征求过各方的意见?148元门票定价参考甚么标准得出? 蔡龙:凭票进入景区的政策已征求多方意见,凤凰县绝大多数人是同意和拥戴的。根据《风景名胜区条例》和省物价局批复,凤凰古城景区之前都是收费的,这次大家不适应是由于验票点从景点变成了景区。同时经物价部门核算,凤凰古城景区门票本钱为131.27元,其中运营本钱73.64元,特许经营权摊销单位本钱12.76元,建设保护本钱21.76元,发展本钱23.11元。 今后会斟酌降价直至免费 :为何一样是旅游景点,凤凰不能像杭州西湖那样,走以避免门票、以人流量来带动旅游业,繁华经济的发展线路? 蔡龙:国内收费的景区很多,乃至包括当前某些分时段分地区免费的景区,实质意义都是收费的。目前凤凰不具有免费条件,今后会逐渐斟酌降价直至免费。而凤凰新组建的景区管理服务公司,是由叶文智经营的凤凰古城公司、南西岳公司、乡村游公司与政府合建而成,它只为各景区代售门票、代理营销,收益为2%的代理费。 游客开消或许会渐渐降下来 :古城收费后,散客有可能锐减,景区商贩的生存问题,凤凰古城居民的居家出入问题,和依托散客为生的商铺和客栈在高租金的情况下如何生存,这些情况凤凰县政府如何处理? 蔡龙:目前家庭旅馆、古城商铺、从事拉客人员及沱江河下游农家船,是当前利益调剂中矛盾的群体。下游船工已在政府的支持下组建了公司,从此以后就是依法经营了,而且新组建的旅游管理服务公司给予经营保底,他们很高兴。的确,现在凤凰古城内的店铺租金虚高,临江面1间房是每一年3万。这些商家意见大,是由于近几年来的盈亏已近临界点,固然这次凭票进入景区也是1次诱因。今后政府将出台租房指点价,刺激房租降落,游客的开消或许会渐渐降下来的。 税费不足古城保护所需1半 :收费后资金使用在甚么地方?如何避免资金被挪用?如果收费是为了发展凤凰,能否公布资金流入与支出? 蔡龙:1025期末,凤凰旅游设施建设中财政主导性投资将突破30亿元。古城景区门票中的税费收入主要用于:古城平常管理保护;古城文化修缮;包括沱江河水体治理、供水排污设施的完善;沱江风光带及古城夜景打造;保护古城特点民居。同时,凤凰县的财政支出都是透明的。另外,值得注意的是,政府的门票税费部份征收基点实际是降落的:原来征收的基数是古城148,加上南西岳108,征收基数为256。现在征收基数变成了148。所有的税费收入不足古城保护所需的1半。 经营权转让50年,卖价8.33亿 :叶文智是多少钱买下古城经营权的,期限是多少年?他在其中到底扮演了甚么角色? 蔡龙:古城经营权的转让期限为50年,金额是8.33亿元,这是从2001年开始的。而叶文智的凤凰古城公司在2001年进入凤凰以后,他担当了市场策划、推介、营销等各种角色,为凤凰旅游发展引入了市场机制,应当说叶文智是凤凰旅游发展中的杰出人物。 对话·凤凰古城经营方叶文智: 我们错在1开始没收费 有消息称,凤凰古城由景区管理方和凤凰县政府各占51%和49%的股分,古城收费也被称为公私合谋的占山为王。古城收费究竟有怎样的内幕?15日对话了全国人大代表、凤凰古城文化旅游投资股分有限公司董事长叶文智。他表示,收费其实不是他的公司发起的,并表示错就错在1开始没有收费。 游客过惯了免费的好日子 :为什么凤凰古城突然要收费呢? 叶文智:大家都以为凤凰古城是这次才收费的,其实,凤凰古城向来都是整体收费的,只不过之前对门票查得没有这么严,游客过惯了免费的好日子,现在反而不习惯了。我们曾有统计,来凤凰旅游的人7成是只看城不看9个景点的,另外,买票的只有1/3,现在每一年690万游客,你想一想门票流失有多大。 :现在的收费和之前的收费有何不同? 叶文智:的变化就是由点演变到城,由于凤凰古城从1开始就是1个城的概念,只是当时这个城没有边际线,现在有了。为了这个旅游产品建设中澳滨河湾,公司每一年投入1.7亿元,还不包括政府的投入。 别的不说,环卫工人从凌晨6点到夜里12点都要清算河道垃圾,由于要让游客第2天泛舟沱江时看到江面是干净的。游客带来了巨大的交通拥堵、生活污水处理压力,却不买门票,怎样说得过去? :捆绑销售也很不讨喜,我在凤凰不逛景点,就走路,你为何要收我的钱? 叶文智:说它捆绑销售属于理解有误。从开始它就是1体的,你进入凤凰古城,你就进入了景区。我到故宫去只看太和殿和中和殿,其他不看,我是否是就可以不给钱?不行。它们是整体。我们错就错在1开始没这样做,现在反而难办了。 开发代价重不收费将不堪重负 :凤凰古城是老祖宗留下来的,不是你1个人的,你怎样能把它圈起来收钱呢? 叶文智:话不能这么说,故宫为何要收钱呢?故宫也是先人留给我们的。照这样说,老祖宗留给我们的东西多了。景区是公共资源不假,但全部凤凰的开发是要付出代价的,不收钱会更加不堪重负。 为了景区的开发、里面路网的建设、信息系统的建设,包括垃圾的搜集处理,这么多人员在里面保护着它,地方经济就靠着这些东西运转,没办法。 :怎样个转变法?让没钱的人不要来凤凰? 叶文智:就是要让真正喜欢凤凰的人来凤凰玩。有些游客晚上89点进来,就看1下凤凰的夜景,天不亮就走了,留下1堆垃圾。这样的游客不来也罢。我不担心游客由于门票的缘由不来。游客从内蒙古、广州过来,光机票就几千元,会由于148元的门票而不来吗? 政府1开始说要收门票,我还不同意 :收门票的想法早是你提出来的吗? 叶文智:还真不是我们公司先提出来的,相反,政府1开始说要收门票,我还不同意。凤凰古城风景名胜区内各景点品质良莠不齐,2012年,县政府要求,将县内原有18个乡村游景点整合为两条精品线路,将古城景区和南西岳景区整合为1个产品,实际上,我的公司是捡了烂摊子。起初在其他景区没有整合时,我是不同意收费的,由于有些景区没有竞争力,怕收费以后游客减少。 :有网友批评说,这是短视的门票经济做法。 叶文智:不能说是门票经济,由于我们不是奔着赚快钱去的,只不过是拿回该拿的。去年景区门票收入仅1.78亿,而全部旅游经济总量有53.01亿,门票比重也不大,不能说是门票经济。 :凤凰就不能学学西湖的做法,免费,从其他方面赚钱吗? 叶文智:西湖的经验凤凰学不来。凤凰不在核心城市,不像上海、广州,光靠土地升值和带动收入1年赚几百个亿。 凤凰古城的各项配套设施和管理水平远未遇上市场成熟的速度。这个时候你得开始着手从根本上解决这个问题了,收费就成了自然的选择。现在凤凰连个像样的5星级酒店都没有。未来凤凰的发展,太需要钱了。按现在游客增长速度,如果景区配套和管理水平再不提升,终究的受害者将是游客,凤凰的口碑会愈来愈差。到时古城都成了停车场了,还叫旅游吗? 门票收益景区和县里55分 :有媒体报导说这次收取门票跟你的公司上市有关? 叶文智:收门票跟上市没有1点关系。但凤凰古城的确有上市的打算,在条件成熟时我们会让它上市。但依托门票收入作为收益来源,不符合上市公司的财务要求。 :你和县政府之间对门票收入是如何分成的? 叶文智:这些天你也看到消息了,我的公司占51%股权,凤凰县政府占49%。我们有个初步测算,每一年的运作经费大约8000万元,再扣除银行贷款、装备折旧、员工工资等运作费用,的收益依照股权比例分配。也就是说,51%对49%,差不多是55分成。 :收取门票后预计可以新增门票收入多少? 叶文智:大概1亿多元吧。这是依照现在的游客数量算的。终究的收入要看游客数量有多少。 本内容部分来源于网络,请理性参考,内容真实性未知。船挖机出租价格
  • 友情链接
  • 合作媒体